Municípios podem instituir Câmaras de Prevenção de Litígios

Os municípios podem instituir, por meio de lei, câmaras de prevenção e autocomposição de litígios.

Elas devem ser vinculadas diretamente à advocacia pública municipal, visando ao reconhecimento de direito e ao pagamento de indenização por prejuízos causados pela administração a terceiros.

Para tanto, deve ser observado o artigo 32, especialmente o parágrafo 2º e seguintes, da Lei 13.140/15.

A orientação é do Pleno do Tribunal de Contas do Estado, em resposta a consulta formulada pela Câmara Municipal de Foz do Iguaçu.

De acordo com a lei, as câmaras devem sanar conflitos entre órgãos e entidades da própria administração / avaliar a admissibilidade dos pedidos de resolução de conflitos, quando houver controvérsia entre o particular e a pessoa jurídica de direito público e efetivar, quando for o caso, a celebração de Termo de Ajustamento de Conduta.

A coordenadoria de fiscalização municipal do TCE afirmou que é admissível o uso de arbitragem, segundo a unidade técnica, os acordos devem ser homologados pelo prefeito.

Tribunal de Contas do Estado do Paraná

Diretoria de Comunicação Social

(41) 3350-1654/1655

dcs@tce.pr.gov.br

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UnC tem o melhor curso de Administração da região Norte e 2º melhor de Santa Catarina

Os Cursos de Administração da UnC são destaque na avaliação do MEC. O Conceito Preliminar de Curso (CPC) é um indicador de qualidade que avalia os cursos superiores, conforme Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira (INEP).

O curso de Administração do Campus de Rio Negrinho é o melhor do Norte e o segundo de Santa Catarina com ENADE 4 e CPC 4. O conceito também eleva o curso à 3ª posição entre os 435 cursos de diversas áreas avaliados pelo MEC no Estado. O CPC é um indicador de qualidade que engloba o conceito do ENADE, Infraestrutura e Corpo Docente da Universidade, entre outros quesitos.

Com destaque para os cursos de Administração de Canoinhas e Mafra, Ciências Contábeis de Concórdia e Canoinhas e Psicologia de Porto União que ficaram com conceito 4.

Foram avaliados 26 cursos da UnC, nas modalidades presencial e a distância, destes 25 obtiveram notas 3 e 4, o que demonstra o compromisso da UnC com a qualidade da educação em quaisquer das modalidades ofertadas e aponta para a imediata correção de rumo no curso que obteve o conceito 2, afirma a Reitora Solange Sprandel da Silva.

 A média ponderada destes conceitos gera o Índice Geral dos Cursos (IGC), o qual posiciona a UnC entre as 4 melhores Universidades do Sistema ACAFE e a 9ª entre as 15 universidades de Santa Catarina.

SUCESSO

O Diretor de campus, Ivan Rech, diz que é uma imensa alegria para o Campus de Rio Negrinho receber este excelente resultado. “Quero expressar o meu reconhecimento a toda a comunidade acadêmica. O resultado alcançado é uma conquista de todos. Portanto, deixo aqui minha palavra de gratidão à Reitoria da UnC, ao Corpo Docente do curso de Administração, ao Corpo Técnico Administrativo, e principalmente aos alunos da turma de Administração de 2015, que mostraram que são profissionais diferenciados e de muito valor”.

Confira

​ranking ​

das Instituições do Sistema ACAFE

 
Jornalista Camila Candeia Paz Fachi
Coordenadora de Comunicação e Marketing
Universidade do Contestado
(49) 3441-1046 (49) 99402425

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Clínica paranaense de baixo custo inicia expansão por meio de franquias

Com foco no atendimento rápido e com preço acessível, a empresa quer 40 unidades franqueadas nos próximos anos

De olho em um mercado de alto potencial e franco crescimento, a Clifame, clínica médica e odontológica voltada ao atendimento particular acessível, anuncia plano de expansão por meio de franquias. O novo modelo chega para suprir ainda mais a ampla demanda da população que não é atendida por planos de saúde, e que sofre com longas filas de espera no SUS. A perspectiva é de atingir 40 unidades nos próximos anos.

Atualmente, 144 milhões de pessoas no Brasil, o que representa 74% da população, não possuem planos de saúde. Com a crise econômica e a alta do desemprego no país, esse número pode aumentar. Segundo a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad), cerca de 13 milhões de brasileiros buscam recolocação no mercado.

Diante desse cenário, a proposta da Clifame é oferecer um atendimento rápido, de confiança e de baixo custo. A policlínica dispõe de médicos em 30 especialidades e dentistas que oferecem uma cobertura eficiente e integrada. Os exames e as consultas podem ser agendados com facilidade, sem cobrança de mensalidades. Tudo oferecido com a garantia de que o paciente estará dentro de um ambiente de total segurança e com clima familiar.

O modelo de negócio é atrativo no mercado de franchising devido ao grande potencial de clientela. A Clifame almeja conquistar 40 unidades franqueadas nos próximos anos e, apostando na oferta de consultas e exames com preços acessíveis, se posicionar como uma das líderes neste segmento.

Aos franqueados, a Clifame oferece um negócio seguro com investimento médio de R$ 350 mil, além de alto valor e credibilidade agregados: a empresa está no mercado há mais de 40 anos. Uma equipe especializada vai fornecer todo seu know-how sistematizado, garantindo lucratividade com baixo custo operacional e rápido retorno de investimento.

Sobre a Clifame

Com quase meio século de dedicação à área médica, a Clifame foi fundada em 1973 com o objetivo de reunir atendimento de diversas especialidades em só lugar. A intenção de atender às classes menos favorecidas também está na raiz da Clifame, que desde os anos 70 atende com preços abaixo do mercado. A clínica atende em 30 especialidades e realiza exames.

Mais informações: clifame.com.br/franquia


Ester Athanásio

 

Jornalista e assessora de imprensa
Mestranda em Comunicação

 

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Aluguel direto com o proprietário: riscos para os dois lados

Ausência de respaldo jurídico e assistência na resolução de conflitos entre as partes estão entre as desvantagens

O início do ano é sempre aquecido para o mercado de locações. Em busca de economia, alguns locadores de imóveis, preferem fazer o contrato por conta própria, assim como muitos inquilinos dão preferência a locar diretamente com o dono do imóvel dispensando a contratação de uma imobiliária. Contudo, essa relação direta oferece muitos riscos para ambas as partes, principalmente devido às particularidades desse mercado, regido por regras específicas de Direito Imobiliário. Empresas especializadas em administrar contratos de locação, por outro lado, oferecem segurança, comodidade e tranquilidade a inquilinos e proprietários, evitando aborrecimentos e prejuízos.

A diretora do Grupo Gonzaga, Marília Gonzaga, destaca que o aluguel feito pela imobiliária inclui procedimentos que resguardam os direitos dos envolvidos, proprietário e inquilinos, garantindo tranquilidade e preservandoo bom relacionamento das partes. “O primeiro passo da imobiliária é fazer uma avaliação de mercado para definir o valor do aluguel, o que possibilita uma locação rápida para o proprietário e um preço justo para o inquilino. Verificamos o cadastro de inquilinos e fiadores, vistoriamos o imóvel e nos responsabilizamos pelas cobranças, que além do aluguel, incluem IPTU e taxas de condomínio e seguro. Bem como contratar o seguro fiança com empresas idôneasdo mercado. Podem ocorrer problemas nos imóveis, como infiltrações ou necessidade de reformas, e nesses casos a imobiliária incumbe-se de providenciar a solução destes problemas e apresentá-los ao proprietário. São vários procedimentos, que trazem segurança e comodidade, e geralmente são deixados de lado em locações diretas”.

Para alguns, o contrato direto com o proprietário pode parecer a opção menos burocrática, mas a diretora da Gonzaga lembra que, depois do contrato assinado, haverá a necessidade de administrar essa locação, o que não se resume em apenas receber o valor dos aluguéis. “A imobiliária oferece ao cliente uma assistência completa. Desde a definição da garantia locatícia, auxiliando na parte jurídica, até chegar ao fechamento do contrato. Depois do contrato assinado, há a mediação de eventuais conflitos, onde podemos contar com a Câmara de Mediação de Arbitragem, que oferece alternativas para a resolução de possíveis desentendimentos entre as partes, em primeira instância, sem precisar levá-los à justiça comum, explica. Além disso, um dos principais benefícios de alugar com uma administradora de imóveis, segundo ela, é contar com os serviços de vistoria na ocupação e na desocupação do imóvel, um momento crítico em que o proprietário deseja ter o seu bem restituído nas condições em que entregou ao inquilino que por sua vez tem como comprovar as condições em que recebeu o imóvel, facilitando as manutenções necessárias.

Como forma de facilitar ainda mais o processo de aluguel na imobiliária, a Gonzaga oferece opções como seguro fiança gratuito e está lançando o Aluguel Express. O novo modelo de locação permite que o interessado aprove previamente o seu crédito pela internet, sem a necessidade de ir até a imobiliária, enquanto isso procura pelo imóvel ideal. “Nosso objetivo é melhorar a experiência de alugar um imóvel, oferecendo agilidade durante todo o processo. Com o cadastro online, o inquilino tem o crédito aprovado pela seguradora em poucas horas e pode escolher o imóvel com mais segurança. Uma vantagem para o proprietário, que consegue ocupar seu imóvel, e também para o inquilino”, garante Marília Gonzaga.

Sobre o Grupo Gonzaga: Composto pela Gonzaga Aluguel e pela Gonzaga Imóveis. A Gonzaga administra mais de 8 mil imóveis em Curitiba, incluindo mais de mil unidades disponíveis para venda e locação. Com quatro lojas na cidade,

A Gonzaga atua no mercado imobiliário curitibano há mais de 60 anos !

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